Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений производится в связи с предполагаемой их реконструкцией, обнаружением дефектов строительных конструкций, вызывающих сомнение в их эксплуатационных качествах, после аварий зданий или сооружений, при возобновлении строительства после длительного перерыва в строительно-монтажных работах.

Техническое обследование включает в себя контроль, испытания, анализ и оценку конструкций зданий и сооружений в целях выяснения эксплуатационных качеств конструкций, целесообразности ремонта и реконструкции зданий и сооружений, выяснение причин аварий, прогнозирование поведения конструкций в будущем.

Задачи, решаемые при техническом обследовании:

• - обследование при реконструкции здания;
• - обследование при капитальном ремонте здания;
• - обследований зданий и сооружений в зоне влияния предполагаемого строительства;
• - оценка физического износа конструкций и инженерных систем;
• - определение состояния конструкций после аварий;
• - обследование конструкций для перепланировки помещений;
• - обследование при возобновлении незавершенного строительства;
• - обследование с целью выявлении причин деформаций строительных конструкций;
• - обследование с целью контроля состояния зданий и сооружений при плановых и внеочередных осмотрах;
• - обследование для разработки исполнительной документации.

Основанием к проведению технического обследования служит Задание на техническое обследование, в котором указываются: мотивы для производства обследования, цель реконструкции, ориентировочно планируемые полезные нагрузки после реконструкции, существующие полезные нагрузки, планировочные решения и условия эксплуатации после реконструкции.